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物业保安执勤必学的几大应急处理方法

  为方便物业人在春节长假做好物业服务工作,武汉保安服务企业特采集和汇总了物业保安执勤必学的几大应急处理方法,为业主度过欢乐祥和的节日提供安全的保障。

  一、盗窃事件的处理

  1、监控中心接到报警后,应马上派保安员到现场。

  2、如证实发生罪案,要马上拨打“110”报警,并留守现场,至警察到达。

  3、禁止任何人员在警察到达现场前触动任何物品。

  4、若有需要,指令关闭入口大门,劝阻业主及访客暂停出入,防止盗贼乘机逃跑。

  5、当警察到达后,应清楚记下办案警官的级别、编号及报案编号,以做日后查阅、参考之用。

  6、认真对待传媒人员入内采访。

  7、尽快向主管领导呈交案情报告。

  二、火灾应急处理

  1、接到或发现火警时,马上向上级领导报告。根据火势大小,向消防队报警。

  2、保安主管接到火警通知后,马上到现场指挥灭火救灾工作。

  3、指派一名班长协同管理人员负责楼内业主的安全疏散工作。

  4、消防、监控中心马上通知有关人员到指挥部集结待命。

  5、大堂的保安人员马上控制大堂的出入口,对所有的人员,只许出,不许入。

  6、启动应急广播,向业主讲明某位置发生火情,不要惊慌,带好房间钥匙,锁门后有秩序地进行安全撤离。

  7、通知工程部变电室断电,启动备用消防电源。

  8、通知空调机房,关闭空调系统,开启排烟系统等消防应急设备。

  9、通知水泵房,随时准备启动加压水泵。

  10、消防队到达后配合其工作。

  11、通知有关工程人员将消防系统恢复正常。

  三、暴力事件应急处理

  1、保安人员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害或威胁单位或群众生命财产安全时,要切实履行保安员职责,迅速制止犯罪。

  2、当发生突发案件时,要保持镇静,设法制服罪犯,同时马上通过通信设备呼叫救援。并及时向上级领导汇报。

  3、保安人员在听到求救信号后,要马上赶到现场。

  4、若犯罪嫌疑人逃跑,一时又追不上时,要看清人数、衣着、相貌、身体特征、所用交通工具及特征等。

  5、有案发现场的(包括偷盗、抢劫现场)要保护现场,在警察到来之前,任何人不得擅自移动任何东西,包括罪犯留下的一切手痕、脚印、烟头等,不得让外人进入现场;在警察未勘察现场或现场勘察完毕之前,保安员不得离开。

  6、记录用户提供的所有情况,记录被抢(盗)物品及其价值,询问住户是否有任何线索等情况。

  7、若是运行过程作案,没固定场地,对犯罪嫌疑人遗留下的各种物品、作案工具等,要妥善保存交公安机关处理,切不可将保安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。

  8、如有人员受伤,要马上设法送医院抢救并报告上级单位。

  9、保安班长做好现场记录,并写出书面报告报有关部门。

  四、斗殴事件处理

  1、执勤中(或业主投诉)或监控中心通知,发现有人争持、斗殴的现象时,要及时制止。

  提醒:制止争持、斗殴的原则为:

  (1)劝阻双方住手、住口。

  (2)对争持或斗殴的双方或一方业主劝其离开现场。

  (3)持有器械斗殴,应先制止持械一方。

  (4)有伤员先送伤员去医院医治。

  2、迅速报告上级领导,由上级单位出面调解,如个人力量单薄,应请求增援。

  3、在制止争持、斗殴双方时,切忌动粗,不允许恶言相向。

  五、醉酒闹事处理

  1、醉酒者或精神病人失去正常的理智,处于不能自控的状态下,易对自身或其他人员造成伤害,保安员应及时对其采取控制和监督措施。

  2、及时通知醉酒者或精神病人的家属,让他们派人领回。

  3、醉酒者或精神病人有危害社会公共秩序或侵害他人的行为,应及时上报上级领导。

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